President BreD Smith Vice President Architectural Review - PowerPoint PPT Presentation

HOA ¡Members ¡ Mike ¡Smith ¡ ¡ ¡ President ¡ BreD ¡Smith ¡ Vice ¡President ¡ Architectural ¡Review ¡ ¡ 2019 ¡ ¡ Ashley ¡Willmont ¡ Treasurer ¡ Pool ¡Commi8ee ¡Chair ¡ Communica9on ¡ Annual ¡HOA ¡Mee/ng ¡ Lindsey ¡GarreD ¡ Social ¡Commi8ee ¡Chair ¡ Communica9on ¡ ¡ Greg ¡Weaver ¡ Architectural ¡Review ¡ Please ¡sign ¡in ¡and ¡pay ¡your ¡dues ¡if ¡you ¡ haven’t ¡already! ¡ Brandon ¡ Wells ¡ Secretary ¡ ¡ #1 ¡ ¡

Upcoming ¡Dates ¡& ¡Events ¡ Date ¡ Event ¡ April ¡27 th ¡ ¡ Adult ¡Margarita ¡Social ¡@ ¡pavilion ¡ 6:00pm ¡– ¡9:00pm ¡ May ¡4 th ¡ ¡ Community ¡Yard ¡Sale ¡ ¡ **RAIN ¡DATE: ¡May ¡11 th ¡ ¡ May ¡24 th ¡ End ¡of ¡School ¡Year ¡Celebra9on ¡@ ¡park ¡ Waterslides ¡inflated ¡from ¡1:00pm ¡– ¡ 6:00pm ¡(parent ¡supervision ¡required) ¡ August ¡4 th ¡ Back ¡to ¡School ¡Bash ¡@ ¡park ¡ 3:00pm ¡– ¡5:00pm ¡ October ¡27 th ¡ ¡ Halloween ¡Party ¡@ ¡park ¡ 3:00pm ¡– ¡5:00pm ¡ November ¡2 nd ¡ ¡ Fall ¡Community ¡Yard ¡Sale. ¡ ¡ **RAIN ¡DATE: ¡November ¡9 th ¡ ¡ #2 ¡

FY2018 ¡Profit/Loss ¡ General ¡HOA ¡ Pool ¡ HOA ¡Dues ¡ 99,002.19 ¡ Pool ¡Income ¡ 29,730.00 ¡ Other ¡Income ¡ 680.00 ¡ Total ¡POOL ¡Expenses ¡ 12,977.44 ¡ Total ¡HOA ¡Expenses ¡ 81,361.76 ¡ CBC ¡Loan ¡Payoff ¡ 13,603.32 ¡ Net ¡Income ¡ 18,320.43 ¡ Net ¡Income ¡ 3,149.24 ¡ See ¡aDached ¡profit/loss ¡report ¡for ¡expense ¡details. ¡ #3 ¡ ¡ ¡

Pool ¡Loans ¡ Pool ¡#1 ¡ Pool ¡#2 ¡ Balance ¡ 8,518.38 ¡ Balance ¡ 19,569.98 ¡ Interest ¡Rate ¡ 4.5% ¡ Interest ¡Rate ¡ 5.00% ¡ Interest ¡Paid ¡to ¡Date ¡ 848.33 ¡ Interest ¡Paid ¡to ¡Date ¡ 1235.58 ¡ #3 ¡

FY2019 ¡Budgets ¡ General ¡HOA ¡ Pool ¡ Insurance ¡ 3,000.00 ¡ Pool ¡Improvements ¡ 2,500.00 ¡ Lawn ¡Spraying ¡ 3,500.00 ¡ Pool ¡Repairs ¡& ¡Maintenance ¡ 10,000.00 ¡ Landscaping ¡ 35,000.00 ¡ CBC ¡Loan ¡Payoff ¡ 15,000.00 ¡ Park ¡Maintenance ¡ 2,500.00 ¡ TOTAL ¡ 27,500.00 ¡ Party ¡Supplies ¡ 5,000.00 ¡ Professional ¡Fees ¡ 7,500.00 ¡ Legal ¡Fees ¡ 5,000.00 ¡ Office ¡Expenses ¡ 1,500.00 ¡ Repairs ¡and ¡Maintenance ¡ 5,000.00 ¡ Awards ¡ 500.00 ¡ Pest ¡Control ¡ 3,000.00 ¡ Improvements ¡ 5,000.00 ¡ Taxes ¡ 1,500.00 ¡ U9li9es ¡ 10,500.00 ¡ Park ¡Reserve ¡ 5,000.00 ¡ TOTAL ¡ 94,500.00 ¡ #3 ¡

Communica/on ¡ Please ¡join ¡Facebook ¡to ¡stay ¡in ¡the ¡know! ¡ ¡ Regular ¡Group: ¡ Grove ¡Pointe ¡Residents ¡ ¡ Buy/Sell/Trade: ¡ Grove ¡Pointe ¡Marketplace ¡ ¡ Send ¡the ¡following ¡text ¡to ¡81010: ¡@gphoa ¡ ¡ Others ¡Ways ¡to ¡Be ¡Informed: ¡ (There ¡is ¡also ¡a ¡Remind ¡app ¡you ¡can ¡download ¡and ¡ ¡ sign ¡up ¡through.) ¡ Community ¡message ¡board ¡ • ¡ HOA ¡website/not ¡updated ¡easily ¡ • Don’t ¡have ¡a ¡mobile ¡phone? ¡Go ¡to ¡ rmd.at/ Annual ¡mailout ¡with ¡dues ¡statement ¡ • gphoa ¡on ¡a ¡desktop ¡computer ¡to ¡sign ¡up ¡for ¡ each ¡January ¡ email ¡no/fica/ons. ¡ Signage ¡along ¡main ¡road ¡and ¡entrances ¡ • ¡ Talk ¡to ¡your ¡neighbors! ¡ J J ¡ ¡ • #4 ¡

Stay ¡Safe! ¡ Keep ¡vehicles ¡LOCKED ¡at ¡all ¡/mes! ¡Do ¡not ¡leave ¡your ¡keys ¡in ¡your ¡car… ¡ • Keep ¡garage ¡doors ¡shut ¡when ¡you ¡are ¡not ¡outside ¡ ¡ • Keep ¡your ¡home ¡well ¡lit ¡at ¡night. ¡ • ¡ Call ¡the ¡non-­‑emergency ¡number ¡for ¡ANYTHING ¡ • ¡ that ¡is ¡out ¡of ¡the ¡ordinary. ¡Call ¡for ¡suspicious ¡ cars ¡parked ¡at ¡the ¡park ¡aker ¡9:00pm. ¡Adults ¡ and ¡teens ¡should ¡not ¡be ¡using ¡our ¡park ¡as ¡a ¡ hangout ¡late ¡and ¡night ¡and ¡in ¡the ¡early ¡ morning ¡hours. ¡ ¡ ¡ Lowndes ¡County ¡Sheriff’s ¡ ¡ Non-­‑Emergency ¡# ¡ 229-­‑245-­‑5270 ¡ *add ¡it ¡to ¡your ¡contacts ¡in ¡your ¡phone* ¡ ¡ #5 ¡

How ¡GP ¡Compares ¡to ¡ ¡ Other ¡Neighborhoods ¡ ¡ Neighborhood ¡ Yearly ¡HOA ¡Fee ¡ Yearly ¡Pool ¡Fee ¡ Ameni/es ¡ Grove ¡Pointe ¡ $240 ¡ $150 ¡ large ¡park ¡with ¡¼ ¡mile ¡ walking ¡track; ¡exercise ¡ white ¡fence ¡ sta9ons; ¡dog ¡park; ¡ ¡ playground; ¡sidewalks; ¡ pocket ¡parks ¡with ¡swings; ¡ basketball ¡court; ¡pavilion ¡ and ¡bathrooms; ¡park ¡ bathrooms; ¡2 ¡pools ¡ Stone ¡Creek ¡ $720 ¡ $250 ¡ pool; ¡splash ¡pad; ¡night ¡9me ¡ security; ¡security ¡gates; ¡ private ¡roads ¡ small ¡playground; ¡gazebo ¡ The ¡Highlands ¡ $150 ¡ NA ¡ Creekside ¡West ¡ $350 ¡ $175 ¡ 2 ¡pools; ¡small ¡playground; ¡ walking ¡path; ¡pavilion ¡and ¡ bathrooms; ¡fishing ¡pond ¡ Kinderlou ¡Forest ¡ $1440 ¡ Included ¡w/ ¡HOA ¡ 24/7 ¡manned ¡gate; ¡pool; ¡ fitness ¡center; ¡trash, ¡tennis ¡ fee ¡ courts ¡ ¡ #8 ¡

Accomplishments ¡& ¡ Improvements ¡ • Annual ¡Easter ¡& ¡Halloween ¡Par/es ¡ • Back ¡to ¡School ¡Bash ¡ • S’mores ¡with ¡Santa ¡& ¡movie ¡night ¡ • Adult ¡Margarita ¡Social ¡ • Finished ¡basketball ¡court ¡to ¡full ¡court ¡ • Lots ¡of ¡landscape ¡ligh/ng ¡upgrades ¡ ¡ • Addi/onal ¡pool ¡umbrellas ¡ • Addi/onal ¡camera ¡at ¡park/pavilion/pool ¡area ¡ • New ¡website ¡(same ¡web ¡address; ¡updated ¡regularly) ¡ • New ¡wooden ¡swings ¡ • New ¡sidewalk ¡connec/ng ¡Planters ¡Crossing ¡and ¡Amelia ¡Circle ¡ #6 ¡

Future ¡Improvements ¡ • Small ¡playground ¡addi/on ¡to ¡Planters ¡Crossing ¡common ¡ area ¡($7-­‑15k) ¡ ¡ • Addi/onal ¡playground ¡equipment ¡added ¡to ¡main ¡park: ¡ tether ¡ball ¡($200 ¡each); ¡seesaws ¡($2-­‑3k); ¡merry-­‑go-­‑round ¡ ($5k); ¡spinners ¡($4-­‑5k); ¡zip ¡line ¡($10k) ¡ ¡ white ¡fence ¡ • More ¡security ¡cameras ¡ ¡ • Rubber//re ¡mulch ¡ ¡ • Internet ¡at ¡park ¡for ¡much ¡easier ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡pool ¡gate ¡and ¡security ¡system ¡access ¡ • Playground ¡cover ¡(costly); ¡slide ¡“canopies” ¡ • Addi/onal ¡pool/kid ¡splash ¡pool ¡area ¡ • Other ¡ideas? ¡Please ¡share ¡sugges/ons ¡so ¡we ¡ ¡ ¡ ¡ ¡ ¡can ¡research ¡and ¡price ¡out. ¡ #8 ¡

Playground ¡Addi/ons ¡ $11,185 ¡ $7,950 ¡ ¡ white ¡fence ¡ ¡ $3,485 ¡ 2,549 ¡ #8 ¡

Playground ¡Addi/ons ¡ $4,645 ¡ $2,703 ¡ ¡ white ¡fence ¡ ¡ $3,485 ¡ #8 ¡

County ¡Improvements ¡ • Speed ¡“tables” ¡on ¡Planters ¡Crossing ¡and ¡Dasher ¡Grove ¡near ¡ park, ¡back ¡towards ¡Layla ¡ ¡($875 ¡each; ¡HOA ¡pays) ¡ ¡ • Possible ¡3-­‑way ¡stop ¡at ¡Pawnee/Dasher ¡Grove, ¡near ¡parking ¡lot ¡ • Some ¡talk ¡of ¡extending ¡Dasher ¡Grove ¡to ¡Val-­‑Del ¡ white ¡fence ¡ ¡ • Simpson/ClyaDstone ¡on ¡the ¡list ¡of ¡roads ¡to ¡be ¡paved ¡ • Hwy ¡41 ¡widening ¡set ¡for ¡2022 ¡ This ¡is ¡just ¡an ¡image ¡from ¡Google ¡and ¡is ¡not ¡an ¡example ¡provided ¡by ¡the ¡county. ¡ #8 ¡

New ¡Development ¡ • 152 ¡home ¡sites ¡to ¡be ¡completed ¡in ¡4 ¡phases ¡ ¡ • 3-­‑5 ¡years ¡comple/on ¡ • Community ¡mailboxes ¡near ¡park, ¡with ¡extra ¡ white ¡fence ¡ parking ¡spaces ¡per ¡USPS, ¡not ¡developer ¡or ¡HOA ¡ ¡ • Lot ¡sizes ¡are ¡similar ¡to ¡the ¡north ¡side ¡of ¡the ¡ neighborhood ¡(0.20 ¡acre ¡and ¡larger) ¡ • Community ¡park ¡will ¡be ¡completely ¡surrounded ¡by ¡ homes ¡– ¡park ¡will ¡be ¡center ¡of ¡GP ¡ • Brown ¡Cat ¡Circle, ¡Hauield ¡Circle, ¡Houser ¡Way ¡ • See ¡aDached ¡handout ¡for ¡site ¡plan ¡ #8 ¡