planning controls and property rights addressing council
play

Planning Controls and Property Rights Addressing Council Risk - PowerPoint PPT Presentation

Local Government New Zealand Managing Council and Community Risk from Natural Hazards 16 February 2011 Planning Controls and Property Rights Addressing Council Risk Simon Berry Barrister Context


  1. Local Government New Zealand Managing Council and Community Risk from Natural Hazards 16 February 2011 “Planning Controls and Property Rights – Addressing Council Risk” Simon Berry Barrister

  2. Context � ������������������������������������������������������������� � ���������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������� � ������������������������������������������������������������������ � ������������������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������������������ ������������������������ 2

  3. Issues � ����������������� ���������! ��� "����#���! ���������������� ���������������� � $��������������������� ��� �����������%������������� � $��������������������� ������ �����������%��������&� ���������������� � '��������������������������������(����������������������� ���������������� ������ ��������������������������������� ������������������ 3

  4. Purpose and scope of presentation � ������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������������� ��������������������������������� � �����������������������������) * ���������������������������������������������������������������� ������ ������� * ������������������������������������������������������������������ * '������������������������+,���������-.� * /��������������������������������������������������������������� ����� �������������������������� 4

  5. Source material • Presentation is adapted from a paper presented for the Resource Management Law Association in 2010 entitled “Planning Controls and Property Rights– Striking the Balance • Available on RMLA www site and www.simonberry.co.nz • Less focus on plan controls than original paper

  6. Scope of plan making powers � ����������0������������( ���������1�* 2,� � "�������3����������* 45����4'��� � ���������"�����������������* ���67�* �������������������� �����������������������������������������8���������������� ���������9���679�::�� � -������������������������������������������������������ ��������������* ���;,92:� 6

  7. Scope of powers to impose plan controls � <��������"�����������������* ���62�* ����������������� ������������������������������������������� � ���������������������������������������������� 0������������������������������ � �'���������������������������������* �������� �����������������������������( ���;=92:9�:��;=9=:

  8. Scope of powers to impose planning controls � >�������������������)� * �����������! * ����������������&�������������������� ����������������������� * �������! * �����������������&�������������������&� ���������������&�������&��������������������������&����� ����������������� 8

  9. Scope of powers � �-.�������������������������������������������������������* ��������� ��������������������������������������(�����?��������� � "����������� ���������������������������������) * /����������������������������� * -�����������������������8�������������0������������� � $������������������ ��������������������������������������� ��������������������������'����=������ 9

  10. Statutory requirements and safeguards – section 32 � �������������������������������������������* �������������������������������� � ��������6=���8�������������������������������� ���������������������*������������������0��������� ������������ ����������������! ��������������� ������������-.������������0��������* ������ ����������� ������!@�9'������������� ���������!�: 10

Recommend


More recommend