supplemental information fourth quarter earnings call
play

Supplemental Information Fourth Quarter Earnings Call 2011 Market - PowerPoint PPT Presentation

Supplemental Information Fourth Quarter Earnings Call 2011 Market & Financial Overview Capital Values "#$%&% "#$%&& ! !


  1. Supplemental Information Fourth Quarter Earnings Call 2011

  2. Market & Financial Overview

  3. Capital Values "#�$%&% "#�$%&& !�������� !�������� ���������� �� ������ ���� ���� !������� ������ -�� .��* ����� +��/��� +��/���� !���*���� �������������� �������������� �������������� �������������� +������ ������ �������������� �������������� ������� ������� ���� ����� ������ ������� ���������� � !�� ,�������� �������������� �������������� !�� ����� �������������� �������������� !�� ����� ������� ������������� ������� ������������� -�� .��* '������ !�� ,�������� ������������ ������������ ,���*���� ��� ������� �������� '������ ������� ��0��� ���) ������ ����� ��� �������� !�������� ������ ��0��� ���) !)���) +������ ������ !���*���� +�������� ������ ������ ������� !����� ������ !)���)� '�*)� ������ ������� !���� �������� ,���*���� '�*)�� +������� ����� �������� ���� '���(������������!������������)�����*�� !� ������������ ������������� �

  4. Leasing Market Fundamentals "#�$%&% "#�$%&& !�������� ������� ����� ���� ���� !������� ������ ��0��� 1������������ 1������������ 1������������� 1������������� !���*���� ���) �������������� �������������� ������� ������� !�� ����� !�� ����� ������ +��/��� 1������������ 1������������ ���� 1������������� 1������������� '������ ������ ������� ������� ������� ������������� ������������� ��������� !�� ,�������� ��� ������� ������������ ������������ +��/��� +����� !���� ���������� � ��������� ����� ���� !�������� ������ !������� !���� !)���) +������� !)���) ��0��� ���) ������ -�� .��* ������� !���*���� ������ 1��� ������ -�� .��* !�� ,��������� +������ ������ +������� '������� ,���*���� ����� ������ '�*)� (����������� �������� ���������� � ��� �������� ����� (������������ ,���*���� ������ �������� '�*)� �������� 1��� ���� '���(������������!������������)�����*�� !� ������������ ������������� �

  5. Q4 Selected Business Wins and Expansions - 3��C��*!��2�!���� ������ 2����� - �������������� ����� - ,-./��0��1�����(������ )��2��� - ������ �� ����������������� ���� - �������!'�(��� ���2��� - ��� !�����������"�#�$��%�� ����� - 3�((����!*� ���������"�#�$��%�� ���2��� - ���&��������������!'�(��� ���)� �������� - ���*�����+������"�#�$��%�� ����� - 45��� ���'�����!�� - ���'��-�������!�����������%!��� �)�2��� - 42�1�(!��!'��� 6���� - ��=�,��!:>�����������:!���� �=����� - / ����77!�(������������!'��� 8����9 - -�:����!���7������!����;�'��.�7�<�!'�� 8���� ���� - &�+������1��:���� ����� - ?��������3���7����!�� � �=����� - 5�%���@��'2��;!������!���:�� )�2��� - ��**��'�� �!�����!�(�7��� � ��)�� - ���'%������7�@�,��*���5�!A!�( � ���2��� - ..//?�-�����*�����,��!�� � �)�2��� - ���'�:��B5��;��5��(������� ���2��� - ��!���������������77!�(����������������!� � �4,��)�� ������������ - �� ���������� ���2��� �

  6. Direct Commercial Real Estate Investment, 2005 - 2012 ��� 4���<!��!��� ��� ��� ��� 3&%4&56 454&%67 ��� %6 ��� �� � �*��!'�� /�/� ��!�� �'!�!' ���� ���) ���� ���� ���� ���� ���� ��A�'�!������� D�/�/�E� �������:�-��4������*�=��0���*�����'���(�:�!��/�������*�=� ����'�E�F�����1��(�1��������F�����G����� )

  7. 2012 Market Outlook Projected Change in Prime Office Values 1������������ �������������� 3�$%6 +��/��� +��/��� '��������'�*)��������� 3�&%4$%6 '��������!���,�������� !���,����������-���.��*7� ��������!��������������� !)���)�������� 3�54&%6 !)���)��'�*)� +��������������������������� !����������-���.��*7 ����������� ���!����������!���*���� ������7��,���*�������������!���*���� 3�%456 !���������������7��,���*���� +���������������������������������������� � +����������������������� 4 %456 +�������������������0�������) ��0�������) 4 54&%6 ���� ���� 4 &%4$%6 �����������!�������� �����������!�������� ���!�!����=���D"�#�$��%�� �!:��#���1��:���� &����/�:=�"�*!����������!����'���'�����'G=�� ����'�E�F�����1��(�1��������F�����G����� �

  8. Financial Information

  9. FY 2011 Consolidated Revenue Mix 2�������) !��8�������� $%&&�1�8�����9�:;<=�������� �

Recommend


More recommend