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SkyRise Miami es un centro de entretenimiento vertical de 1.000 pies de altura ubicado en el epicentro del centro de Miami con galerías de observación, actividades extremas, banquetes y servicios VIP, lugares de música y una mezcla de atracciones familiares y de adrenalina en alturas impresionantes y con vistas espectaculares. Es un destino urbano que incorpora la belleza arquitectónica, la tecnología y la diversión, todo dentro de una huella mínima que se convierte en el icónico 3 símbolo del rascacielos del siglo 21 en

THE DEVELOPMENT TEAM COMPROMISO FINANCIERO US $55 MILLONES

Berkowitz Development Group, Inc., fundada en 1985, es una empresa de desarrollo inmobiliario de servicio completo con sede en Miami, Florida. Es ampliamente reconocido como uno de los destacados desarrolladores de espacio comercial en el condado de Miami-Dade, Florida, habiendo desarrollado varios proyectos minoristas de alto perfil, estratégicamente localizados, premiados, innovadores y financieramente exitosos.

A JOINT VENTURE: Impulsado por el rendimiento, inspirado por la gente, que suman . 30.000 en todo el mundo, y trabajando para las marcas más emblemáticas, la empresa LEGENDS ha creado un legado de éxito y entrega de resultados para algunas de las marcas más emblemáticas del mundo en entretenimiento y deportes. Legends owns Legends and operates: operates:

INDUSTRY DATA: AMUSEMENT/THEME PARKS 7

Amusement/Theme Park Industry NORTH AMERICA Mercado de 21.000 millones de dólares • 380 millones de visitantes anuales • 400 parques y atracciones • Los 10 principales parques temáticos / • diversión representaron 138 millones de visitantes Los 20 principales parques han visto un • crecimiento de asistencia del 17% en la última década 8 Source: IAAPA

Global Theme Park and Amusement Park Outlook Parques temáticos/atracciones son lugares que ofrecen juegos como la atracción principal. El gasto se compone en gastos de admisión, alimentos, compra de recuerdos y otras compras relacionadas con los parques ". "La asistencia a los parques temáticos durante los últimos cinco años aumentó en una tasa anual compuesta del 3,7 por ciento. Proyectamos que la asistencia aumente a una tasa anual compuesta de 4.4 por ciento sobre Los próximos cinco años, de 957 millones en 2014 a 1,2 00 millones en 2019 ". “ Los ingresos totales alcanzarán un estimado de $56,400 millones en 2019, un aumento de 7.2 % anual compuesto a partir de 2014 ". 9 Source: Global Theme and Amusement Park Outlook 2015-2019

Top 10 Amusement/Theme Park Groups Worldwide 7.2% % Rank NOMBRE 2015 2014 cambio Top 10 grupos crecimiento de asistencia mundial 2014-15 1 Walt Disney Attractions 2.7% 137,902,000 134,330,000 Merlin Entertainment 2 0.2% 62,900,000 62,800,000 Group 3 Universal Parks and Resorts 11.8% 44,884,000 40,152,000 4 OCT Parks China 7.8% 30,180,000 27,990,000 420.4m en 2015 5 Six Flags Inc. 11.4% 28,557,000 25,638,000 Top 10 grupos asistencia Cedar Fair Entertainment mundial total 2015 6 4.9% 24,448,000 23,305,000 Company 7 Chimelong Group 26.4% 23,587,000 18,659,000 8 Fantawild (New) 77.4% 23,093,000 13,020,000 Seaworld Parks & 9 0.3% 22,471,000 22,399,000 Entertainment 392m en 2014 10 Songchen Worldwide 53.4% 22,338,000 14,560,000 Top 10 grupos asistencia mundial total 2014 TOP 10 ASISTENCIA TOTAL 2015 420,360,000 382,853,000 TOP 10 ASISTENCIA TOTAL 2014 7.2% 392,039,000 Source: AECOM 10

Top 10 Amusement/Theme Park Groups Worldwide Attendance 450,000,000 400,000,000 350,000,000 300,000,000 250,000,000 200,000,000 150,000,000 100,000,000 50,000,000 - 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Source: AECOM 11

Global Theme Park Market Categoría 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2009-2014 2015 2016 2017 2018 2019 2009-2014 Crecimiento Crecimiento CAGR CAGR Asistencia 797.7 830.5 867.3 893.7 931.2 957.1 985.2 1,054.0 1,103.2 1,142.9 1,187.8 (Millones) % Cambio 4.1 4.4 3.0 4.2 2.8 3.7 2.9 7.0 4.7 3.6 3.9 4.4 Ingresos 28,736 30,404 32,400 34,568 39,798 42,344 46,129 49,618 52,906 56,447 Totales (US$ Millones) % Cambio 5.8 6.6 6.7 8.3 6.3 6.7 6.4 8.9 7.6 6.6 6.7 7.2 Region 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2009-2014 2015 2016 2017 2018 2019 2009-2014 Crecimiento Crecimiento CAGR CAGR Asia-Pacific 8,128 8,892 9,625 10,499 11,770 12,910 13,768 15,552 16,996 18,287 19,719 % Cambio 9.4 8.2 9.1 12.1 9.7 9.7 6.6 13.0 9.3 7.6 7.8 8.8 Europe 5,693 5,870 6,232 6,266 6,468 6,814 7,176 7,575 7,979 8,361 8,746 % Cambio 3.1 6.2 0.5 3.2 5.3 3.7 5.3 5.6 5.3 4.8 4.6 5.1 North 14,608 15,279 16,149 17,402 18,783 19,620 20,916 22,407 23,952 25,513 27,179 America % Cambio 4.6 5.7 7.8 7.9 4.5 6.1 6.6 7.1 6.9 6.5 6.5 6.7 Latin America 283 311 321 318 340 361 382 405 429 456 484 3.2 % Cambio 9.9 3.2 -0.9 6.9 6.2 5.0 5.8 6.0 5.9 6.3 6.1 6.0 Middle East/ 24 52 73 83 88 93 102 190 262 289 319 North Africa % Cambio 116.7 40.4 13.7 6.0 5.7 31.1 9.7 86.3 37.9 10.3 10.4 28.0 Total 28,736 30,404 32,400 34,568 37,449 39,798 42,344 46,129 49,618 52,906 56,447 % Cambio 5.8 6.6 6.7 8.3 6.3 6.7 6.4 8.9 7.6 6.6 6.7 7.2 12

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Mercado North America North 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2009-2014 2015 2016 2017 2018 2019 2009-2014 CAGR CAGR America Asistencia 345.0 349.3 358.1 369.0 374.9 371.9 381.0 392.0 402.4 412.3 422.7 (Millions) % Cambio 1.2 2.5 3.0 1.6 -0.8 1.5 2.4 2.9 2.7 2.5 2.5 2.6 Ingresos 14,608 15,279 16,149 17,402 18,783 19,620 20,916 22,407 23,952 25,513 27,179 totales (US$ Millions) % Cambio 4.6 5.7 7.8 7.9 4.5 6.1 6.6 7.1 6.9 6.5 6.5 6.7 North 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2009-2014 2015 2016 2017 2018 2019 2009-2014 CAGR CAGR America United States 14,219 14,892 15,719 16,958 18,346 19,184 20,470 21,941 23,468 25,009 26,653 % Cambio 4.7 5.6 7.9 8.2 4.6 6.2 6.7 7.2 7.0 6.6 6;6 6;8 Canada 389 387 430 444 437 436 446 466 484 504 526 % Cambio -0.5 11.1 3.3 -1.6 -0.2 2.3 2.3 4.5 3.9 4.1 4.4 3.8 Total 14,608 15,279 16,149 17,402 18,783 19,620 20,916 22,407 23,952 25,513 27,179 % Cambio 4.6 5.7 7.8 7.9 4.5 6.1 6.6 7.1 6.9 6.5 6.5 6.7 North 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2009-2014 2015 2016 2017 2018 2019 2009-2014 CAGR CAGR America Asistencia 331.4 334.8 343.2 353.3 359.5 356.6 365.5 376 386 395.5 405.5 (Millones) % Cambio 1.0 2.5 2.9 1.8 -0.8 1.5 2.5 2.9 2.7 2.5 2.5 2.6 Ingresos 14,219 14,892 15,719 16,958 18,346 19,184 20,470 21,941 23,468 25,009 26,653 totales (US$ Millones) % Cambio 4.7 5.6 7.9 8.2 4.6 6.2 6.7 7.2 7.0 6.6 6.6 6.8

Top 20 Largest Amusement/Theme Parks North America Asistencia 160,000,000 140,000,000 120,000,000 100,000,000 80,000,000 60,000,000 40,000,000 20,000,000 0 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Source: AECOM 15

FLORIDA: #1 DESTINO TURÍSTICO EN EL MUNDO 16

FLORIDA 113 millones de visitantes en 2016 127 millones de visitantes previstos para 2020 14.8 millones de visitantes internacionales en 2016 $10.3 mil millones de gasto en 2016* FLORIDA 7 de top 10 US atracciones 5 de top 10 atracciones mundiales Florida recibe visitantes de 187 países 17 Source: Visit Florida * Projected by Visit Florida

FLORIDA VISITORS International Domestic Total 120.0 Millones 113 105 98.9 100.0 94.1 91.5 87.3 82.3 80.0 98.0 60.0 89.8 83.2 78.8 77.6 74.7 71.2 40.0 20.0 15.7 15.4 15.2 14.8 13.9 12.6 11.1 0.0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 18 Source: Visit Florida

FLORIDA GASTO DE VISITANTES Visitantes gastan más en Florida que en otros destinos en la U.S. El visitante a Florida gasta 18% más que el el promedio de otros destinos. Esto es porque Florida atrae visitantes de un nivel económico más alto. 2011 2012 2013 +$100,000 38% 39% 45% Los ingresos promedios de una familia de visitantes a Florida llegó a niveles record. Un cuarto de los visitantes tiene ingresos de más de $150,000 anuales. 19 Source: Visit Florida

VISITANTES ESTADÍSTICAS - 2016 MIAMI - DADE BROWARD TOTAL Hotel Rooms 51,000 34,000 85,000 Hotel Occupancy Rate 78.1% 78.80% 78.50% Overnight Visitors - Total 15,700,000 15,400,000 31,100,000 Overnight Visitors – 7,624,000 3,600,000 11,224,000 International Overnight Visitors - 8,109,000 11,800,000 19,909,000 Domestic Airline Passengers - 22,500,000 13,500,000 36,000,000 Total Airline Passengers – 11,000,000 2,700,000 13,700,000 International Airline Passengers - 11,595,495 10,760,486 22,355,981 Domestic Cruise Ship Passengers 5,100,000 3,204,765 8,304,765 Source: Greater Ft. Lauderdale Visitor & Convention Bureau Greater Miami Visitor & Convention Bureau